Государственная кадастровая оценка

Уважаемые жители Ростовской области!

Минимущество Ростовской области информирует о завершении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Ростовской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

По итогам государственной кадастровой оценки принято постановление минимущества Ростовской области от 15.11.2023 № 27 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Указанное постановление 21.11.2023 опубликовано на официальном портале правовой информации Ростовской области (https://pravo.donland.ru/doc/view/id/Постановление_27_21112023_37725/) и вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования (22.12.2023). Новые результаты определения кадастровой стоимости будут применяться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2024 года.

Также с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Результаты государственной кадастровой оценки» (https://mioro.donland.ru/documents/active/276243/).

Для получения разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, правообладателям объектов недвижимости необходимо обращаться в бюджетное учреждение в порядке, предусмотренном статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и форма предоставления таких разъяснений утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – бюджетное учреждение).

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Способы подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:

- при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 - 16:15. Пт: 8:30 - 15:00. Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

- регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, ГБУ РО;

- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

ГБУ РО рассматривает заявление об исправлении ошибок в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, ГБУ РО принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению, утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

Также юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает их права или обязанности, могут подать в ГБУ РО заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

Решения ГБУ РО, принятые по итогам рассмотрения вышеуказанных заявлений могут быть оспорены в суде в порядке административного судопроизводства.

С порядком подачи и рассмотрения заявлений, формами заявлений можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).

Контакты ГБУ РО: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, +7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Контакты минимущества Ростовской области: 344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, +7(863) 240-55-71, 240-58-01.

Уважаемые жители Алексеевского сельского поселения!

Информирует Вас о том, что государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) завершены работы по определению кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки от 24.08.2023 № 19.10.03-7 размещен в открытом доступе на официальном сайте ГБУ РО в разделе Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/Проект отчета об оценке (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/42500/) для ознакомления и предоставления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Любые лица в срок до 06.10.2023 могут представить в ГБУ РО свои замечания к проекту отчета:

- при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону,
ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00. Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на электронную почту:
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Замечания к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Замечания к проекту отчета, не соответствующие указанным требованиям, не подлежат рассмотрению.

Подробно с порядком предоставления, рассмотрения замечаний, требованиями к их предоставлению, можно также ознакомиться на сайте ГБУ РО в разделе Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/О замечаниях на проект Отчета (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/32611/).

По вопросам, возникающим в связи с уточнением порядка представления замечаний к проекту отчета, необходимо обращаться в ГБУ РО, по телефонам:
8 (863) 200-09-31, 200-09-38.

Администрация Алексеевского сельского поселения

Уважаемые жители Алексеевского сельского поселения!

Информируем Вас о том, что ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (ГБУ РО) завершены работы по определению кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных объектов земельных участков, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 01.01.2022 по 01.01.2023.
Акт об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков от 04.05.2023 № АОКС-61/2023/000043 размещен на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/кадастровая оценка/Акты об определении кадастровой стоимости (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/13330/) и направлен в Управление Росреестра по Ростовской области для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
В соответствии с Законом о кадастровой оценке полученная кадастровая стоимость применяется с 01.01.2023.
Напоминаем, что в целях получения разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, необходимо обращаться в ГБУ РО. В случае несогласия с величиной кадастровой стоимости, также можно обратиться в ГБУ РО с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, либо об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
С порядком подачи и рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, формами заявлений, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе
«Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).

Администрация Алексеевского сельского поселения

Уважаемые жители Ростовской области!

В 2023 году на территории Ростовской области проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В целях обеспечения открытости и прозрачности процедур государственной кадастровой оценки на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки» по ссылке: https://mioro.donland.ru/activity/20386/, размещен перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Также на официальном сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка /Декларации об объектах недвижимости/ Группировка (сегментация) объектов недвижимости (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/34102/) размещены результаты группировки объектов недвижимости.

Во избежание ошибок при определении кадастровой стоимости рекомендуем проверить наличие и достоверность характеристик принадлежащих вам объектов недвижимости, таких как площадь, адрес, наименование объекта, год завершения строительства, материал стен,а также правильность отнесения объектов в оценочную группу.

Для уточнения характеристик и результатов группировки необходимо представить в ГБУ РО декларацию о характеристиках объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций и формой декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3

+7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

Уважаемые жители Ростовской области!

Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1186 «О мерах по реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ» принято решение о переходе с 1 января 2023 года на применение ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Также указанным постановлением ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) наделено полномочиями по приему и рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии положениями
ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с даты перехода (01.01.2023) рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не осуществляется.

Напоминаем, что в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области земельных участков. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены постановлением минимущества Ростовской области от 11.11.2022 № П-7 и применяются для целей предусмотренных действующим законодательством с 1 января 2023 года.

С указанной даты ГБУ РО приступило к приему и рассмотрению заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, а также рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в том числе в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденных постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881. В случае несогласия с решениями ГБУ РО по итогам рассмотрения указанных заявлений такие решения могут быть оспорены в Ростовском областном суде в порядке административного судопроизводства.

С порядком подачи и рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, формами заявлений, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).

11232

Уважаемые жители Ростовской области!

На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, необходимо проверить в сведениях ЕГРН характеристики принадлежащих вам объектов недвижимости.

Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости, введя необходимую информацию в соответствующие поля (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request), либо в разделе «Публичная кадастровая карта», введя кадастровый номер объекта недвижимости в верхнем поле «Найти объекты…» (https://pkk.rosreestr.ru/), либо заказать выписку из ЕГРН.

Также сведения об объектах недвижимости можно найти на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/ Перечни объектов оценки».

Перечень принадлежащих вам объектов недвижимости лучше уточнить в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество».

Кроме того, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

Адрес

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3

Тел.	+7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31

Режим работы

Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

Главная

Новости поселения

Другие разделы

Прием граждан